普通立體車庫的經營成本、維護費用
隨著科學技術的發展以及經濟的不斷增長,帶動了立體車庫行業的快速發展?,F在大部分家庭都有私家車,在醫院,酒店,房企,政府機關單位,停車場管理公司以及商業場所都可以看見停車位供不應求,家家戶戶等都紛紛開始使用立體停車庫。于是立體車庫價格報價、立體停車庫的經營成本也就成為了大家一直所關心的問題。下面就和小編一起了解一下立體停車庫經營成本內容吧。
由于不同地區有不同的差異,概括大部分。停車場的經營成本如下:
1、人力成本(工資和福利)
人力成本通常是主要的支出,大部分立體車庫,雖然可以靠增加自動化收費管理系統來減少人力成本,但是為了使停車場更安全需要增加額外的安保人員。
2、安保費用(安防監控等)
為了增加停車場的安全系數,這些是必不可少的支出。
3、管理費
是管理性質的日常開支,是剛性支出。
4、常用消耗品費用
包括工作服、辦公耗材、辦公用品、清潔工具的費用。
5、業務費用
包括銷售費用及財務費用。
6、公用基本設施投入費用
包括照明、扶梯、護欄、通風、空調、網絡等費用。電費由于地域不同可能會有所差別。
7、購買責任保險及索賠費用
包括一般責任保險、意外傷害險及賠償費用。
8、立體車庫的維護保養
包括三種:日常維護、建筑維護和設備維護。
9、其他成本
包括其他種類繁多意想不到的費用。
普通立體車庫的經營成本受諸多因素的影響,上述只是列出了主要基礎成本,具體情況還需具體計算。因此,平衡成本和利潤之間的關系,成為了企業長久發展的必要先決條件。
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