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中國立體車庫的大發展得益于中國經濟的持續高速增長。大發展的背后仍存在一些制約行業健康發展影響因素。

法規制度建設落后于中國立體車庫行業的發展

目前在國外發達國家有很多與停車相關的立法，立體車庫納入國家法律的軌道，讓機械式停車設備的發展有了法律的保障。反觀國內北上廣等大城市的停車位配比仍沿用上世紀的標準。即便有停車位配比的地方標準達到了發達國家的水平，我國還沒有一個正式的國家的停車法。

國家已經制定的《物權法》對于機械式立體車庫并沒有清晰的權屬界定，這極大的影響了立體車庫的健康發展。直接導致全自動立體車庫無法作為資產在市場上流通。無法流通就影響了產業資本進入立體車庫投資行業。

要實現中國立體車庫行業健康發展，需要推動中國的立法工作，以進一步促進行停車設備制造業的發展。

知識產權保護乏力影響技術創新

國外一些國家的全自動停車技術發展了幾十年，技術的先進性、完整性都處于世界的領先地位。我國自有的智能停車技術還處于初級階段，要超越國外技術還有很長的路要走。

激發全自動立體車庫技術的創新，需要加大知識產權的保護力度，顯然我們做的還不夠。在市場上"山寨技術"憑借價格的優勢，犧牲安全及穩定性，對具有自主知識產權的全自動停車技術造成了影響。毋庸置疑，在保護知識產權的道路上，立體車庫行業還有很長的路要走。

產業資金投入不足

立體車庫產業前景十分廣闊，但往往一些建設單位面臨建設資金不足的窘境。政府應該鼓勵更多的專業投資者及產業資本進入全自動智能立體車庫投資領域，一方面即解決了社會的停車問題，另一方面可以拉動國內全自動智能停車設備的建設。

綜述

我國的城市建設速度已經達到一定規模，城市土地越來越昂貴，在寸土寸金的城市中心地帶，全自動智能立體車庫有著廣闊的發展空間。解決上述制約因素，讓全自動立體車庫產業健康發展，是利國利民的好事。風宜長物放眼量，讓我們用發展的眼光，逐步完善立體車庫行業的自身因素，這個行業會發展的越來越好。